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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 158,53 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

650 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (619 047€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 18924a8f-6c78-4841-88d4-830eb5f5bf72

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 158,53 m²

  • 2 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 36,45 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Toulouse Victor Hugo - Superbe appartement Bourgeois de 160 m² avec terrasses, dernier étage. En face du prestigieux quartier de Victor Hugo, niché au 3ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois rénové, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette habitation occupant tout le dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Actuellement configuré dans un esprit loft, ce bien aussi rare qu'atypique, vous propose de beaux volumes généreux à retravailler selon votre imagination.
Développant une superficie totale de 166 m² (158,53 m² Loi Carrez), il se compose : d'une entrée, qui dessert d'un côté, les pièces à vivre avec cuisine aménagée, une loggia, un bureau (ou une chambre) avec une douche ainsi qu'une première terrasse de 11 m².
Dans l'autre aile du bâtiment, vous retrouverez le coint nuit avec une grande chambre lumineuse et son beau parquet massif, un bureau avec fenêtre, une vaste salle de bains et une buanderie.
Enfin, le coup de cœur : sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², exposée plein sud, et une vue dominante à 360 ° sur les toits de Toulouse.
Une cave complète ce lot.
Plusieurs aménagements s'offrent à vous (division possible).
Amoureux du centre ville, du charme de l'ancien avec l'envie de créer votre "chez vous" unique, cette opportunité est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (619 047€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 371 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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601 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel de style haussmannien, avec des balcons en fer forgé et des fenêtres ornées. L'architecture témoigne d'un charme classique et d'une élégance intemporelle. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette propriété de caractère présente une façade en brique ornée, avec des fenêtres cintrées et une porte d'entrée majestueuse en fer forgé. L'architecture évoque un charme historique et une élégance intemporelle. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une façade de maison en brique orange, typique de l'architecture toulousaine. Les fenêtres à la française et les balcons en fer forgé ajoutent du charme à cette propriété. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse offrant une vue dégagée sur un paysage urbain. La terrasse est dotée d'une balustrade ornementale et d'une petite structure moderne. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Les poutres apparentes et le sol carrelé ajoutent du caractère à cet espace unique. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec une verrière et des murs décorés de peintures. Le sol est en parquet et carrelage. Une autre pièce adjacente, peinte en rose, est visible. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage blanc au sol et poutres apparentes. La cuisine ouverte et les grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur offrent un cadre de vie agréable. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards hauts violets, d'une crédence en marbre et d'appareils électroménagers intégrés. L'espace est lumineux et bien agencé, avec un plan de travail en granit. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Spacieuse pièce à vivre avec carrelage blanc et poutres apparentes. La grande baie vitrée offre une vue imprenable et donne sur une terrasse en bois. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente un balcon en bois avec une vue sur des bâtiments environnants. Les murs roses et oranges créent un contraste saisissant avec le ciel bleu clair. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet au sol et un puits de lumière. Une salle de bain est visible sur la gauche. Un radiateur électrique et une petite fenêtre ornée décorent le mur de droite. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec parquet, murs blancs et fenêtres. Accès à une salle de bain et à une autre pièce. Idéal pour un espace de vie moderne. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte coulissante de style japonais sépare cette pièce d'une autre visible en arrière-plan. Une autre porte blanche est ouverte sur un couloir. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette salle de bain carrelée, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, présente des meubles de rangement roses et une fenêtre ornée de rideaux. ORPI Saint Georges - Toulouse
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    Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel de style haussmannien, avec des balcons en fer forgé et des fenêtres ornées. L'architecture témoigne d'un charme classique et d'une élégance intemporelle. ORPI Saint Georges - Toulouse

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