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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 100,50 m2 Toulouse

  • Bon état

646 000 €

  • Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b1c4bd58-9da1-4b7b-89f3-0f9aac7357cd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 100,50 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

TOULOUSE/CHALETS- Grand T3 de 100m2 clefs en main avec jardin. Au cœur du très recherché quartier des Chalets, à l’abri des regards et dans un environnement confidentiel, découvrez ce bien d’exception, niché au sein d’une élégante copropriété intimiste entièrement rénovée.
Ce rez-de-jardin aux prestations haut de gamme, entièrement repensé par des professionnels, incarne un art de vivre rare en centre-ville : calme absolu, volumes maîtrisés et finitions irréprochables.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur un extérieur privatif offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine ouverte, au design contemporain, entièrement équipée, intègre des équipements premium dont une cave à vin, pensée pour les amateurs exigeants.
L’espace nuit, parfaitement distinct, dévoile deux suites élégantes, chacune disposant de sa salle de douche privative, alliant confort, intimité et raffinement.
Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un bien clé en main, où matériaux nobles, lignes épurées et atmosphère chaleureuse se conjuguent avec subtilité.
Les atouts d’un bien rare :
• Adresse prestigieuse – quartier Chalets
• Petite copropriété entièrement rénovée
• Rez-de-jardin au calme, sur cour intérieure
• Rénovation complète, prestations haut de gamme
• Deux suites avec salles d'eau privatives
• Cuisine design entièrement équipée avec cave à vin
Un bien confidentiel et rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente une salle à manger élégante avec des chaises en rotin et une grande table, donnant sur un jardin luxuriant. La décoration moderne et les finitions de haute qualité créent une atmosphère accueillante. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une terrasse en bois, une table à manger extérieure et des chaises longues, idéal pour se détendre et recevoir. Le mur en pierre et la végétation luxuriante créent un cadre pittoresque. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin luxuriant grâce à de grandes portes vitrées. Elle dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'espaces de rangement épurés et d'appareils électroménagers intégrés. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement ouvert avec des meubles modernes et une décoration élégante. Les grandes fenêtres et portes vitrées maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec des sièges confortables, une cave à vin intégrée et une grande fenêtre industrielle. L'espace est idéal pour la détente et le divertissement. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo épuré et un grand miroir éclairé. Le design est contemporain et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit jaune audacieuse et des touches de décoration modernes. La grande fenêtre de style industriel laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie épurée. Elle dispose d'une armoire spacieuse et d'une commode pour le rangement, ainsi que d'une petite fenêtre pour la lumière naturelle. L'ensemble présente un design moderne et minimaliste. Toulouse Immobilier - Toulouse
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    Cet espace de vie lumineux et aéré présente une salle à manger élégante avec des chaises en rotin et une grande table, donnant sur un jardin luxuriant. La décoration moderne et les finitions de haute qualité créent une atmosphère accueillante. Toulouse Immobilier - Toulouse

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