Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,19 m² Toulouse

Parfait état

360 000 €

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (342 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c237ca7c-f868-46b2-b63b-b90a0512e741

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,19 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28,45 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Toulouse Saint Aubin-Guilhemery T3 traversant dans résidence récente avec ascenseur balcons et place de parking sans vis à vis.. Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement au 4ᵉ étage d’une résidence récente (2020) sécurisée et équipée d’un ascenseur, cette adresse rare séduit dès l’entrée par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Côté nuit, deux chambres élégantes dont une attenante à un balcon, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir, place de parking privative en sous-sol et résidence parfaitement entretenue avec local à vélo.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement sécurisé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Vendu libre de toute occupation, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (342 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 9 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 64 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

9

Ancien DPE

64

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2020 (abonnement compris)

ORPI Saint Georges

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,19 m²

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ORPI Saint Georges

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57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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