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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 52,06 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

155 500 €

  • Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 591€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 120 lots

Réf. Orpi : 19a29740-565c-4f9a-9f58-415f9627293c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,06 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,48 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE TROPÉZIENNE DE 23 M² SANS VIS-À-VIS. Dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez cet appartement T3 traversant de 52 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.

Son principal atout est sans aucun doute sa superbe terrasse tropézienne de 23 m², entièrement à l’abri des regards. Accessible depuis le séjour et la cuisine, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Grâce à sa configuration traversante, ce charmant appartement profite d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable circulation de l’air.

Il se compose d’un séjour et cuisine semi-ouverte ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un second espace extérieur, sous la forme d’un balcon côté chambres, également sans vis-à-vis, vient compléter l’ensemble.

Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec deux espaces extérieurs préservés des regards.

Une place de stationnement privative est également comprise.

Avec sa terrasse tropézienne de 23 m², son caractère traversant, ses deux espaces extérieurs sans vis-à-vis et sa situation au dernier étage, cet appartement possède des atouts particulièrement appréciables dans le secteur de Lardenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 591€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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111 avenue de Lardenne
31100 Toulouse

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