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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,95 m2 Toulouse

  • Bon état

99 500 €

  • Honoraires : 9.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 80daec3b-9e91-445d-9601-b0f091b5e1f7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 30,90 m²

  • Séjour 17,27 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

TOULOUSE - TABAR / T3 de 62 m² avec terrasse arborée de 30 m² et cave. T3 lumineux avec terrasse arborée de plus de 30 m² : un véritable esprit maison !

Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Découvrez ce charmant T3 de 62 m² en rez-de-chaussée, lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'un superbe espace extérieur arboré de plus de 30 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée et une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Au quotidien, vous apprécierez la facilité de stationnement devant la résidence, la présence d'une cave de 6 m² et surtout un environnement particulièrement agréable avec un accès direct au parc situé à proximité. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, avec les lignes de bus 13 et Linéo L4 à seulement cinq minutes. L'accès rapide à la rocade constitue également un véritable atout pour vos déplacements.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement pérenne, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un bien agréable à vivre, offrant un excellent équilibre entre confort, praticité et qualité de vie.

Une visite suffira pour vous convaincre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1610 € (2026, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, une table basse en bois et une décoration murale éclectique. La grande baie vitrée s'ouvre sur un espace extérieur, maximisant la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Saint Jean Immobilier SBS - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,95 m2

99 500 €

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Orpi Tournefeuille SBS

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

05 34 52 82 99

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/sbs/ 0 5 403 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Tournefeuille SBS

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31170 Tournefeuille

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