- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 74 m2
Toulouse
- Bon état
162 000 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 34 lots
Réf. Orpi : 8b1fd4f6-9ad6-44af-8da9-6a7c4edf6207
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 74 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 33,61 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Climatisation
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
-
Vidéo surveillance
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Situé au sein d'une résidence récente construite en 2016, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,81 m² loi Carrez, au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 33 m², prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
Le séjour donne accès à un agréable balcon de 11,55 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue verdoyante et suffisamment d'espace pour aménager un coin repas extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC indépendants et de rangements.
Un emplacement pratique et bien desservi :
L'appartement bénéficie d'une situation permettant de profiter des commodités du quotidien : commerces de proximité, écoles, services, équipements sportifs et culturels.
La ligne de bus Linéo L4, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement le quartier du Palais de Justice, Saint-Michel et les Carmes. La station de métro Basso Cambo, ligne A, est également à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking couverte privative ainsi que d'un cellier, deux véritables atouts pour le confort au quotidien.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement.
Contactez votre agence ORPI Saint-Georges pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 76 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
76
14
14
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Saint Georges
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
31000 Toulouse
Trophée réussite 2026
