Appartement à vendre
3 pièces • 64,68 m² Toulouse

Bon état

209 945 €

Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (204 525€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 912e3623-3f97-4d08-b434-58aa10b3b5b5

L'essentiel

3 pièces
Surface 65 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 32,22 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

T3 de 65 m² entièrement climatisé – Toulouse Lardenne, cœur de quartier à pied. T3 de 65 m²– Toulouse Lardenne, cœur de quartier à pied

À deux pas du cœur de Lardenne, dans un environnement résidentiel recherché offrant une véritable vie de village au sein de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.

L’un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement : commerces, services et vie de quartier sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’atmosphère de Lardenne au quotidien, tout en conservant une excellente connexion avec le reste de l’agglomération. La rocade Arc-en-Ciel est rapidement accessible et l’hypercentre toulousain se rejoint en environ 20 minutes en voiture.

L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’équipements de qualité.

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.

Pour un confort optimal en toute saison, l’ensemble de l’appartement est climatisé, séjour comme chambres.

Le bien dispose également d’une généreuse cave en sous-sol, offrant un véritable espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une grande place de stationnement aux dimensions PMR au sein du parking sécurisé de la résidence.

Un appartement particulièrement adapté à ceux qui recherchent à la fois le confort d’un T3 fonctionnel, la proximité immédiate des commodités et la qualité de vie si particulière de Lardenne, avec ce sentiment de vivre dans un village tout en restant à Toulouse.

Les photos avec meubles on été générées avec IA afin de montrer les possibilités d'aménagement ( Hormis la cuisine qui est bien entièrement équipéé)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr