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Appartement à vendre
3 pièces • 67,52 m2 Toulouse

  • Bon état

242 000 €

  • Honoraires : 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : fa978c80-0e3f-48bb-8bf3-8eeb5760f31f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,52 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 26,95 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

T3 bis avec jardin privatif et terrasse. Croix de Pierre - dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement T3 bis de 68 m², offrant un cadre de vie paisible, à proximité des transports et des commodités.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour bénéficie d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin privatif, un véritable atout permettant de profiter pleinement des extérieurs, des repas en plein air ou simplement de moments de détente au calme.

La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel. Le bien dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement : un secteur paisible tout en restant à proximité immédiate du métro, un parc accessible à quelques pas pour profiter d’espaces verts, ainsi qu’un accès rapide à la rocade toulousaine facilitant vos déplacements.

Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, volumes, extérieur privatif et proximité des transports, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Les points forts :

Appartement T3 bis de 68 m²
Petite copropriété au calme
Jardin privatif avec terrasse
Séjour ouvert sur l’extérieur
Cuisine ouverte sur séjour
2 chambres + bureau
Salle de bains et salle d’eau
Métro à proximité
Parc à quelques pas
Accès rocade rapide

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1051 € et 1421 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,52 m2

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19 Rue Gabriel Péri
31000 Toulouse

05 61 46 10 10

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4.7 https://www.orpi.com/agducentre/ 0 5 79 avis clients
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