Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 91,93 m² Toulouse

Bon état

199 000 €

Honoraires : 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0ffc4a51-b13f-4f69-8c10-5eb6772fa3d7

L'essentiel

3 pièces
Surface 91,93 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI Toulouse Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de plus de 91 m², idéalement situé boulevard Silvio Trentin, au cœur du quartier des Minimes.

L’appartement se compose d’une grande double pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux véritables chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Bénéficiant d’une triple exposition, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses deux balcons, véritables atouts supplémentaires.

Pour compléter le tout, le bien dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une cave.

L’appartement a déjà bénéficié de quelques travaux mais nécessitera encore quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, vous permettant de le remettre à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel.

Vous profiterez d’un emplacement recherché aux Minimes, avec toutes les commodités, commerces et transports à proximité immédiate.

Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 960 € charges comprises par mois.

Idéal pour investisseurs, À visiter au plus tôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr