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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,60 m2 Toulouse

  • Duplex
  • Bon état

179 900 €

  • Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 22 lots
  • Charges annuelles : 1 650 €

Réf. Orpi : 1a23fe05-0df1-4f50-b637-21e12d91d725

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Duplex en dernier étage avec terrasse et parking boxé. Au sein d’une petite copropriété sécurisée de 11 lots d’habitation, avec interphone, découvrez cet agréable appartement duplex de 60,6 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Le bien est situé entre le quartier Barrière de Paris et les Minimes.

Fraîchement rénové, l’appartement bénéficie notamment d’une pose de sols récente ainsi que d’une remise en peinture des murs, offrant un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, et à la jonction entre la ligne B et la future ligne C du métro toulousain, cet appartement offre un emplacement particulièrement pratique pour vos déplacements.

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour agréable avec cuisine communicante, le tout donnant accès à une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres, dont une confortable chambre de 12 m², ainsi qu’une salle de bains.

Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez également d’une place de parking boxée en sous-sol, offrant un véritable confort au quotidien.

Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant notre équipe pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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19 Rue Gabriel Péri
31000 Toulouse

05 61 46 10 10

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