Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,50 m² Toulouse

Bon état

235 000 €

Honoraires : 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (221 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 181 lots
Charges annuelles : 1 223 €

Réf. Orpi : 27fedb92-ac57-4aef-8753-74c373be3605

L'essentiel

3 pièces
Surface 61,50 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 31,97 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

À VENDRE : Appartement T3 de 61,5 m² lumineux avec parking et cave – Secteur Roseraie / Les Argoulets. Situé dans le secteur recherché de la Roseraie à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied du métro Les Argoulets (Ligne A). Vous profiterez d'une vraie vie de quartier grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un accès rocade rapide ainsi qu'à la zone verte des Argoulets pour profitez de tout les équipements sportifs qu'elle propose. L'appartement prend place au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en excellent état et très bien entretenue, prisée pour son calme absolu et sa sérénité garantie par une majorité de propriétaires occupants.

Niché au 1er étage sur 3, cet appartement T3 d'environ 61.5m2 en bon état général saura vous séduire par son agencement optimal et sa belle luminosité naturelle apportée par une exposition Sud-Est. Il dispose d'une pièce de vie moderne comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour le tout donnant sur balcon avec vue sur espaces verts, parfaite pour recevoir, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking aérien privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C.

Cet appartement réunit tous les critères essentiels : emplacement stratégique, proximité des transports et confort de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr