Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 66 m² Toulouse

Bon état

196 000 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 177€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56559650-8811-4b80-a7be-77a63f4fe430

L'essentiel

3 pièces
Surface 66 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 309 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

RARE - T3 au pied du métro - 300m2 de jardin privatif.. Vendu libre pour début juillet 2026. RARE sur le secteur : jardin de plus de 300m² ! Proximité immédiate du métro à pied.

Dans une résidence récente (BBC 2014) arborée et sécurisée, découvrez cet appartement de 60m² en rez de jardin, avec une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 309 m² sans vis à vis et au calme.

L’appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine intégrée et équipée (30m2), le tout donnant accès par une porte fenêtre à la terrasse et au jardin privatif arboré, clôturé et sans vis-à-vis.

Vous trouverez un dégagement desservant le coin nuit composé de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

Commerces (Intermarché, boulangerie, station service) et transports à proximité (59, 69 et L10).
Métro la vache 2 min à pied et Barrière de Paris à 10 min. Accès rapide à la rocade en 5 minutes. Proche aéroport Blagnac.

Chauffage collectif compris dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 177€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 81 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

81 16

16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Garona Immobilier

05 34 42 10 10

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 66 m²

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31200-56559650-8811-4b80-a7be-77a63f4fe430/ 0 5 268 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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