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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,56 m2 Toulouse

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 212 €

Réf. Orpi : 7b80c306-54be-4a11-9723-ddcf8d707301

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,05 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

T3 avec Terrasse, Piscine et Double Parking – À 5 min du futur Métro C. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la future ligne C du métro, cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence calme, arborée et particulièrement bien entretenue.

Situé au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur, le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travail.

Caractéristiques intérieures :

Un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Confort thermique : Appartement entièrement climatisé. DPE B
Extérieur : Une terrasse de 8 m² prolongeant agréablement l'espace de vie.

Parking : Le bien dispose d’un double emplacement de stationnement privatif.

La résidence bénéficie d’une piscine réservée aux résidents, parfaitement entretenue.
Charges : Les charges de copropriété restent faibles malgré les infrastructures (piscine et espaces verts).

Gestion : Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.

Ce bien séduira aussi bien des actifs à la recherche de connectivité avec les transports en commun que des personnes recherchant un environnement résidentiel qualitatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 94 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 94 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 860 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,56 m2

225 000 €

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Orpi Esquirol

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  • Location
13 Rue de Metz
31000 Toulouse

05 34 44 10 10

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4.7 https://www.orpi.com/orpiesquirol/ 0 5 144 avis clients
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