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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58 m2 Toulouse

  • Bon état

162 500 €

  • Honoraires : 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0d702b0f-b1eb-444f-9783-9b370eafb1d4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,64 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

TOULOUSE - T2 bis lumineux de 58 m² avec balcon et parking – DPE C. TOULOUSE - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH

Vendu libre de toute occupation.

Au sein d’une résidence sécurisée, à taille humaine et entourée de verdure, ce lumineux T2 bis de 58 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et évolutif.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, complété par un bureau d’environ 7 m² modulable pour télétravail ou coin nuit.
La cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine et buanderie optimise le confort quotidien.
La chambre principale de 13 m² avec placard, la salle de bains et les WC séparés assurent une organisation pratique des espaces.

Atouts supplémentaires : faible charges, local à vélos sécurisé, place de parking aérienne privative. DPE classé C.

Idéalement située à proximité du pôle aéronautique Airbus, de la gare de Saint-Martin-du-Touch et de toutes les commodités, cette adresse est parfaite pour un primo-accédant à la recherche de confort ou un investisseur locatif recherchant une localisation stratégique et attractive.

Un appartement lumineux, fonctionnel et rentable, prêt à accueillir ses futurs occupants !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 950 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux, situé à Toulouse, est géré par l'agence Orpi Tournefeuille SBS. Il présente un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres et un sol carrelé. L'appartement semble prêt à être personnalisé.

Appartement à vendre - 3 pièces • 58 m2

162 500 €

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Orpi Tournefeuille SBS

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
78 rue Gaston Doumergue
31170 Tournefeuille

05 34 52 82 99

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31300-0d702b0f-b1eb-444f-9783-9b370eafb1d4/ 0 5 401 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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