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Appartement à vendre
3 pièces • 61,84 m2 Toulouse

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires : 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 00fbd90d-1cb2-4c19-bfca-11b759da99fe

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,82 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

CÔTE PAVÉE - Appartement avec Balcon, Parking et Cave. TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - APPARTEMENT - DERNIER ÉTAGE - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING LIBRE - GARDIEN - CAVE

Situé au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Les commerces des avenues Jean Rieux et Camille Pujol, les établissements scolaires réputés (Armand Leygue, Calandreta, Le Caousou) ainsi que de nombreux services sont accessibles à pied. Les déplacements seront également facilités par l'arrivée de la future station Côte Pavée de la ligne C du métro, prévue en 2028, située à seulement 5 minutes à pied.

Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, cet appartement 3 pièces d'environ 62 m² séduit par sa luminosité et son excellent état général.
Exposé sud-est, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse donnant sur un espace arboré et particulièrement calme de la copropriété.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.

Une cave en sous-sol complète ce bien, tandis que des places de stationnement sont à la disposition des résidents au sein de la copropriété.

Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2110 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle présente des armoires blanches, des comptoirs en bois chaleureux et un dosseret carrelé noir. Elle est équipée d'appareils modernes et de rangements astucieux, créant un espace invitant et pratique. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,84 m2

199 000 €

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Toulouse Immobilier

  • Vente
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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

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