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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,51 m2 Toulouse

  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0534f338-aaba-40e3-a5aa-ffc63b875a62

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

ROSERAIE - Appartement T3 avec Parking & Cave. EXCLUSIVITÉ – ROSERAIE – T3 – 2 CHAMBRES – PARKING – CAVE – ENVIRONNEMENT CALME

Situé dans le quartier recherché de la Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une excellente proximité avec le centre-ville de Toulouse.
Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, écoles, transports en commun (métro et bus) et principaux axes routiers accessibles en quelques minutes. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Au sein d'une résidence sécurisée et calme, entourée d'espaces verts, découvrez ce T3 d'environ 59 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la végétation.

L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement.

En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une véritable opportunité clé en main.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave saine de plus de 7 m² en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 176 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 176 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 € (2023, abonnement compris)

Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un évier et d'un lave-linge. Les surfaces en bois clair et les placards blancs créent une atmosphère lumineuse et épurée. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,51 m2

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Toulouse Immobilier

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. Les finitions sont simples et propres, offrant un espace pratique pour un usage quotidien. Toulouse Immobilier - Toulouse
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