Appartement à vendre
3 pièces • 66,36 m2
Toulouse
- Bon état
225 000 €
- Honoraires : 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1306e7e6-c8c1-4ad8-80ef-fe6954d3b642
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66,90 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,07 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Terrasse/ Montaudran, à l'est de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Le secteur séduit par son équilibre entre calme et praticité, avec des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire accessibles à pied ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. La future ligne C du métro, située à quelques minutes de marche, renforcera encore l'attractivité du quartier. Enfin, l'accès rapide au périphérique facilite tous les déplacements vers les principaux pôles d'activité toulousains.
Au sein d'une résidence entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 66 m².
Lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier.
En bon état général, il dispose d'un chauffage électrique individuel.
Opportunité pour un achat clé en main pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un garage boxé d'environ 16 m² en sous-sol est également disponible à la vente en supplément.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 119 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
119
Ancien DPE
4
Ancien GES
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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