Appartement à vendre
3 pièces • 66,36 m2 Toulouse

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires : 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1306e7e6-c8c1-4ad8-80ef-fe6954d3b642

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,07 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

LA TERRASSE/ MONTAUDRAN - Appartement T3 avec Balcon. TOULOUSE – APPARTEMENT - BALCON - GARAGE - LA TERRASSE - MONTAUDRAN

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Terrasse/ Montaudran, à l'est de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Le secteur séduit par son équilibre entre calme et praticité, avec des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire accessibles à pied ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. La future ligne C du métro, située à quelques minutes de marche, renforcera encore l'attractivité du quartier. Enfin, l'accès rapide au périphérique facilite tous les déplacements vers les principaux pôles d'activité toulousains.

Au sein d'une résidence entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 66 m².
Lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier.
En bon état général, il dispose d'un chauffage électrique individuel.

Opportunité pour un achat clé en main pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un garage boxé d'environ 16 m² en sous-sol est également disponible à la vente en supplément.

Contactez nous pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Ce lumineux salon offre un espace de vie moderne et épuré. Il comprend un canapé confortable, une table basse en verre, une télévision et une bibliothèque. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,36 m2

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

Voir le site de l'agence

4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce lumineux salon offre un espace de vie moderne et épuré. Il comprend un canapé confortable, une table basse en verre, une télévision et une bibliothèque. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
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  • Cuisine moderne aux finitions rouges laquées, comprenant des appareils en acier inoxydable, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur. Un plan de travail gris foncé et une horloge murale rouge complètent cet espace fonctionnel et élégant.
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  • Cette chambre présente un lit confortable avec une tête de lit bibliothèque, une armoire blanche spacieuse et des murs gris élégants. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante et moderne.
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  • Salle de bain moderne avec un meuble vasque blanc épuré, un grand miroir, et une douche à l'italienne avec paroi en verre. Les murs sont recouverts de carrelage noir et blanc, offrant un contraste élégant.
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