- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 85,98 m2
Toulouse
- À rénover
175 000 €
- Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 5373ae8b-5af3-40c2-ae2a-370fa10d87fb
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 85,98 m²
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3 chambres
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Concierge
Extérieur
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Balcon
L'avis de l'agent
Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien offre un fort potentiel après rénovation pour retrouver une configuration d’habitation confortable, avec la possibilité de créer un appartement familial de trois chambres.
Les atouts du bien :
-Surface généreuse de 86 m²
-Premier étage avec ascenseur
-Résidence sécurisée, gardien, parties communes impeccables
-Appartement lumineux et au calme
-Configuration modulable selon vos besoins
-Emplacement privilégié :
-Métro Roseraie au pied de l’immeuble
-Proximité immédiate de la rocade
-Écoles, commerces et commodités accessibles à pied
-Quartier recherché et pratique au quotidien
Travaux à prévoir pour remise en habitation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation.
À visiter sans tarder – Bien rare par sa surface et son emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 27 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 182 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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31500 Toulouse
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