• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 85,98 m2 Toulouse

  • À rénover

175 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5373ae8b-5af3-40c2-ae2a-370fa10d87fb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85,98 m²

  • 3 chambres


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre de 86 m² – 3 chambres – Métro Roseraie. Au pied du métro Roseraie, au sein d’une résidence très bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de 86 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien offre un fort potentiel après rénovation pour retrouver une configuration d’habitation confortable, avec la possibilité de créer un appartement familial de trois chambres.
Les atouts du bien :
-Surface généreuse de 86 m²
-Premier étage avec ascenseur
-Résidence sécurisée, gardien, parties communes impeccables
-Appartement lumineux et au calme
-Configuration modulable selon vos besoins
-Emplacement privilégié :
-Métro Roseraie au pied de l’immeuble
-Proximité immédiate de la rocade
-Écoles, commerces et commodités accessibles à pied
-Quartier recherché et pratique au quotidien
Travaux à prévoir pour remise en habitation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation.
À visiter sans tarder – Bien rare par sa surface et son emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 27 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 182 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 27 182
Émissions GES C 182

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1810 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 85,98 m2

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31500-5373ae8b-5af3-40c2-ae2a-370fa10d87fb/ 0 5 532 avis clients

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