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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64,50 m2 Toulouse

  • Bon état

198 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 046€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 193 lots
  • Charges annuelles : 1 048 €

Réf. Orpi : 5c7493f4-b11b-41cb-a076-05312ac7b4f8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Beau T3 de 65 m² – Résidence récente, sécurisée et arborée (2014). Vendu loué 800 + 53€ de charges jusqu'en 2027

1er étage avec ascenseur – État impeccable

Découvrez ce charmant appartement lumineux situé dans une résidence récente et moderne, calme et entourée de verdure . Dès l’entrée, un grand placard vous accueille et offre un espace de rangement très appréciable.

Espace de vie :
Un salon avec cuisine ouverte de 30 m², convivial et parfaitement agencé, s’ouvre par de larges portes-fenêtres sur un balcon avec une jolie vue végétalisée, garantissant tranquillité et intimité . Aucun vis-à-vis !

️ Coin nuit :
Un dégagement mène à deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 13 m² avec placard intégré.
Une salle de bain fonctionnelle permet l’installation de la machine à laver.
WC séparé pour plus de confort.
Et surtout : un cellier très pratique pour optimiser votre rangement !

Les atouts du bien

Cellier
Aucun vis-à-vis
DPE : C
Volets électriques
? Double vitrage
Résidence arborée, récente et sécurisée

À deux pas des transports & de grands espaces verts
Situé dans un quartier bien desservi, l’appartement est à seulement 3 à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Navarre (accès aux lignes L12 / L1 et lignes locales).
Moovit
+1

Depuis l’immeuble, rejoindre le périphérique est facile (moins de 5 minutes) — pratique pour les trajets en voiture .

Pour profiter de la nature et se détendre, le superbe Parc de la Grande Plaine (souvent appelé “La Plaine”) se trouve à proximité. Ce parc de 10 hectares offre de nombreuses infrastructures : parcours de jogging, skate-park, terrains de sport, roseraie, aire de jeux, le tout dans un cadre verdoyant avec 5000 arbres . C’est l’endroit idéal pour courir, faire du vélo ou simplement se relaxer après une journée.

Un appartement moderne, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et confortable .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 046€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 69 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 69 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,50 m2

198 000 €

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Garona Immobilier

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51, route de Narbonne
31400 Toulouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31500-5c7493f4-b11b-41cb-a076-05312ac7b4f8/ 0 5 267 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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