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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 86,39 m2 Toulouse

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 319€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 173 lots

Réf. Orpi : 63455187-a1bd-41bf-b4c9-49c68a947be4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86,39 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,77 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Grand 3 pièces. A vendre - Grand appartement T3 avec terrasse & parking - TOULOUSE - ROSERAIE - APPARTEMENT - TERRASSE - 2 CHAMBRES - PARKING

Situé à proximité immédiate du métro Roseraie cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, très calme et recherché pour ses commerces, ses écoles, son accès direct au périphérique ainsi qu'à sa proximité du centre ville.
La résidence, parfaitement entretenue est sécurisée.

L’appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il est entièrement rénové et offre une surface d'environ 86m².
Il est traversant et se compose d’une entrée spacieuse et lumineuse avec placard, qui dessert un séjour très lumineux d'environ 27 m², prolongé par un balcon-terrasse filant offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré d'un hectare, entièrement clôturé et équipé de vidéosurveillance.
Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter d'un bel espace convivial.
Côté nuit, deux grandes chambres confortables disposent de rangements intégrés. La plus grande donne sur le bacon.
La salle de bain moderne équipée d'une baignoire est éclairée par un puits de lumière naturelle. Les wc sont séparés.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien :
- Climatisation réversible (2 splits) et chauffage individuel avec chaudière récente
- Huisseries aluminium double vitrage et stores électriques pour un confort optimal
- Parquet flottant (sauf salles d'eau) en excellent état dans tout l'appartement
- Une place de parking aérien et une cave viennent compléter ce bien

Contactez votre agence Orpi Balma pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 319€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux à Toulouse, géré par Bo Immobilier, offre un salon lumineux avec vue dégagée. Il comprend un coin bureau, une cuisine ouverte et un balcon. L'ensemble est en excellent état.

Appartement à vendre - 3 pièces • 86,39 m2

299 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31500-63455187-a1bd-41bf-b4c9-49c68a947be4/ 0 5 432 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier spacieux à Toulouse, géré par Bo Immobilier, offre un salon lumineux avec vue dégagée. Il comprend un coin bureau, une cuisine ouverte et un balcon. L'ensemble est en excellent état.
  • Ce bien immobilier à Toulouse, géré par Bo Immobilier, offre une vue dégagée. Le balcon aménagé avec des assises invite à la détente. L'espace extérieur est complété par des plantations. L'ensemble respire la sérénité.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier l'agence immobilière ou la ville. Je peux seulement décrire la photo.
  • Appartement à vendre 3 86.39m2 à Toulouse vignette-4
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  • This property in Toulouse, managed by Bo Immobilier, features a bedroom with a bed, wardrobe, and a balcony offering an outdoor view.
  • Cette salle de bain, située à Toulouse, présente un design moderne et épuré. Les murs en pierre naturelle et les éléments en bois créent une atmosphère chaleureuse. Contactez Bo Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette chambre lumineuse, située à Toulouse, est proposée par Bo Immobilier. Elle présente un design charmant avec un papier peint à motifs papillons et un mobilier fonctionnel, idéale pour un enfant.
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    Ce bien immobilier spacieux à Toulouse, géré par Bo Immobilier, offre un salon lumineux avec vue dégagée. Il comprend un coin bureau, une cuisine ouverte et un balcon. L'ensemble est en excellent état.

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31130 Balma

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