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Appartement à vendre
3 pièces • 86,39 m2 Toulouse

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (276 725€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 173 lots

Réf. Orpi : 8b68e9e7-c8c3-439d-acbd-2f76858761d2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86,39 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,77 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Grand 3 pièces. A vendre - Grand appartement T3 avec terrasse & parking - TOULOUSE - ROSERAIE - APPARTEMENT - TERRASSE - 2 CHAMBRES - PARKING

Situé à proximité immédiate du métro Roseraie cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant, très calme et recherché pour ses commerces, ses écoles, son accès direct au périphérique ainsi qu'à sa proximité du centre ville.
La résidence, parfaitement entretenue est sécurisée.

L’appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il est entièrement rénové et offre une surface d'environ 86m².
Il est traversant et se compose d’une entrée spacieuse et lumineuse avec placard, qui dessert un séjour très lumineux d'environ 27 m², prolongé par un balcon-terrasse filant offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré d'un hectare, entièrement clôturé et équipé de vidéosurveillance.
Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter d'un bel espace convivial.
Côté nuit, deux grandes chambres confortables disposent de rangements intégrés. La plus grande donne sur le bacon.
La salle de bain moderne équipée d'une baignoire est éclairée par un puits de lumière naturelle. Les wc sont séparés.

De nombreux atouts viennent compléter ce bien :
- Climatisation réversible (2 splits) et chauffage individuel avec chaudière récente
- Huisseries aluminium double vitrage et stores électriques pour un confort optimal
- Parquet flottant (sauf salles d'eau) en excellent état dans tout l'appartement
- Une place de parking aérien et une cave viennent compléter ce bien

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (276 725€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon confortable, une salle à manger et un bureau. Il dispose également d'une grande télévision, d'une bibliothèque bien garnie et d'un accès à un balcon avec vue. Bo Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 86,39 m2

285 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31500-8b68e9e7-c8c3-439d-acbd-2f76858761d2/ 0 5 436 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon confortable, une salle à manger et un bureau. Il dispose également d'une grande télévision, d'une bibliothèque bien garnie et d'un accès à un balcon avec vue. Bo Immobilier - Toulouse
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant, agrémenté d'un coin salon extérieur. L'espace est doté d'un revêtement de sol artificiel et de jardinières, créant une atmosphère accueillante et moderne. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un piano, une bibliothèque bien garnie et un coin repas. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour les mélomanes et les amateurs de lecture. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette cuisine aménagée et équipée, de style moderne avec ses meubles gris et son plan de travail fonctionnel, offre un espace convivial autour de sa table centrale. Idéale pour un quotidien pratique et élégant. Bo Immobilier - Toulouse
  • Ce couloir lumineux offre une impression d'espace avec son parquet clair et ses murs blancs. Il est fonctionnel avec une commode et un grand placard miroir, menant à d'autres pièces de la maison. Bo Immobilier - Toulouse
  • Chambre lumineuse avec un lit confortable, une armoire et une grande bibliothèque. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur un jardin verdoyant et un quartier résidentiel. Idéal pour un espace de vie paisible. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette salle de bain moderne présente des murs en travertin, une baignoire, une douche, un lavabo élégant et un radiateur chauffant. L'éclairage naturel provient d'un puits de lumière. Bo Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une armoire de rangement. Les murs ornés de motifs de papillons et la décoration ludique créent une atmosphère joyeuse et accueillante. Bo Immobilier - Toulouse
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon confortable, une salle à manger et un bureau. Il dispose également d'une grande télévision, d'une bibliothèque bien garnie et d'un accès à un balcon avec vue. Bo Immobilier - Toulouse

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Bo Immobilier

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