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Appartement à vendre
3 pièces • 75,73 m2 Toulouse

  • Bon état

188 000 €

  • Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (182 099€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 297 lots
  • Charges annuelles : 2 944 €

Réf. Orpi : cc1da8af-8f28-4b45-8cb6-fb9e46f0f409

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75,73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,84 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

Grand T3 à vendre. Situé dans le quartier de La Roseraie, à proximité immédiate du métro, ce grand appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Traversant et lumineux, il développe une surface habitable de 75 m², complétée par une loggia-balcon filant accessible depuis la chambre, le séjour et la cuisine. Ce prolongement extérieur constitue un véritable atout pour profiter de l’ensoleillement et créer un espace supplémentaire.
L’agencement intérieur a été pensé pour le confort au quotidien. Le séjour, spacieux et climatisé, s’ouvre sur l’extérieur et bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine, aménagée avec soin, est accompagnée d’une buanderie indépendante, idéale pour optimiser les espaces de rangement. L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, facilitant l’organisation de votre intérieur.
La salle de bain est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale.

Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse, au sein d’une résidence sécurisée, assurant tranquillité et praticité.

Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à quelques pas des transports, des commerces et des commodités du quartier.

Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Nous serons ravis de vous le faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (182 099€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 75,73 m2

188 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31500-cc1da8af-8f28-4b45-8cb6-fb9e46f0f409/ 0 5 423 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 75.73m2 à Toulouse vignette-1
  • Appartement à vendre 3 75.73m2 à Toulouse vignette-2
  • Appartement à vendre 3 75.73m2 à Toulouse vignette-3
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  • Appartement à vendre 3 75.73m2 à Toulouse vignette-5
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