Appartement à vendre
3 pièces • 73 m² Toulouse

Bon état

251 750 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 500€ Hors Honoraires).
Copropriété de 50 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : d46365ce-8ea1-47a6-9b32-abaa872ae311

L'essentiel

3 pièces
Surface 77 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

SPACIEUX T3 COEUR GUILHEMERY. À proximité immédiate de la place Pinel, 5 minutes de la gare Matabiau et 10 minutes du Capitole à vélo, découvrez ce spacieux appartement T3 situé au premier étage d’une résidence parfaitement entretenue. Lumineux et idéalement implanté dans un quartier recherché et paisible de Toulouse, il offre un cadre de vie privilégié.
Au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé et soigneusement entretenu, cette habitation profite d’une exposition traversante assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Deux balcons viennent prolonger les pièces de vie et offrent une vue dégagée, dont un aperçu des Pyrénées depuis le séjour.

L’appartement se compose de :
• Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés
• Un vaste salon / salle à manger doté de deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon
• Une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue sur mesure en chêne massif, avec cellier et rangements optimisés
• Deux grandes chambres, chacune ouvrant sur un balcon
• Une salle de bains avec baignoire
• Un WC indépendant

En complément, une cave en sous-sol ainsi qu’un local vélos sécurisé sont à votre disposition. Des places de stationnement sont également disponibles au pied de la résidence.

Cet appartement allie luminosité, confort et emplacement privilégié : une opportunité rare aux portes du centre toulousain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 157 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

157 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1520 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Capitole Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 73 m²

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5 Avenue Georges Pompidou
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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