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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,98 m2 Toulouse

  • Bon état

367 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 237 lots
  • Charges annuelles : 1 668 €

Réf. Orpi : fda4ea4d-01d1-4765-923d-89e96afe2553

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,58 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

TOULOUSE – CÔTE PAVÉE | BEL APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT. LIGNE C future bouche de METRO à 250 mètres,
A moins de 10 minutes à pied de la halle aux grains et de la place DUPUY,

Au cœur du quartier très recherché de la Côte Pavée, découvrez ce splendide et spacieux appartement 3 pièces , niché au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée et joliment arborée.

Traversant et uniquement sur cour, calme et parfaitement agencé, cet appartement réunit tous les critères pour vous offrir un quotidien confortable. Moderne, soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il dispose également d'une climatisation réversible.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution intelligente des espaces, avec un espace nuit parfaitement séparé.
Celui-ci se compose de deux chambres, d'une agréable salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté jour, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie ! Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous profiterez d'une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de prestations particulièrement appréciables :
Deux places de stationnement privatives ( en enfilade) en sous-sol.
Une cave.
Un local vélo.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie toulousaine !

Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, vous permettant de concilier facilement vie de quartier, praticité et tranquillité.
Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.
Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR de 5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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81 Avenue Tolosane
31520 Ramonville Saint-Agne

05 32 09 97 01

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