Appartement à vendre
3 pièces • 55 m2
Uckange
- À rénover
100 000 €
- Honoraires : 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 5 lots
Réf. Orpi : 7da146b4-9a0f-4c04-9628-c36cbb36e0a1
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Situé au 2 rue de Thionville, au sein d’une petite copropriété comprenant seulement 4 logements et un local commercial, cet appartement de 55 m² offre un potentiel de réaménagement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une première partie de 32m² comprenant une entrée , un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. En plus vous bénéficier d'une pièce attenante de 20m² pour repenser l'aménagement de ce logement. L'appartement disposera d'une cour privative de 38m²
Un emplacement stratégique et des atouts solides
Le bien bénéficie du double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers (A31), facilitant le quotidien et garantissant une forte attractivité locative. Des travaux de réaménagement et de modernisation ( peinture, sol, cuisine, salle d'eau) permettront de transformer ce bien au charme de l'ancien en un cocon moderne et performant.
Votre projet immobilier au prix juste
Que vous cherchiez à créer un pied-à-terre sur mesure ou à développer votre patrimoine, ce bien représente une opportunité sur le secteur.
D'autres logemements sont disponible à la vente dans cette copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
194
40
40
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