Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,23 m² Vaires-sur-Marne

Bon état

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 400 lots
Charges annuelles : 3 642 €

Réf. Orpi : 9e71b641-5a0c-4abd-9e0e-8b4b32bde9e6

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,23 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Cave à vin
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une superficie habitable de 68 m², au cœur de Vaires-sur-Marne, dans la charmante résidence du Parc de L’AULNAY.. Exclusivité ORPI - Agence de la Gare :
Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, d’une superficie habitable de 68 m², au cœur de Vaires-sur-Marne, dans la charmante résidence du Parc de L’Aulnay.
En bon état général, cet appartement se compose d’une entrée accueillante avec double placard, d’un espace dédié au sèche-linge, de deux chambres, chacune équipée d’une armoire, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une loggia. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge). Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort, un ascenseur et une cave sont à votre disposition.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville et des écoles, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
N’attendez plus pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 196 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 42 kgeqCO2/m².an
E
F
G

196 42

42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1490 € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Agence De La Gare

01 60 20 14 18

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,23 m²

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1 Place Du Général De Gaulle
77360 Vaires S/marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vaires-sur-marne-77360-9e71b641-5a0c-4abd-9e0e-8b4b32bde9e6/ 0 5 189 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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