Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,02 m² Vaires-sur-Marne

Bon état

242 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 194 lots
Charges annuelles : 1 968 €

Réf. Orpi : d071f7b2-76a8-4c1e-a614-792e8c93f40c

L'essentiel

3 pièces
Surface 61,02 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 18 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 61m² habitable situé au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur et de standing de 2004. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.. A Vaires-sur-Marne (700m centre gare SNCF, Paris-EST 18mn Transilien ligne P, commerces, écoles et collège), très bel et clair appartement de type F3 situé au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur et de standing de 2004.

Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un dégagement desservant deux chambres dont une avec un placard, un dressing, une salle de bain et un WC séparé avec placard.

Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques coté séjour et chauffage individuel électrique (Cumulus changé en 2019 avec une contenance de 200L)

Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Appartement lumineux profitant d'un bel extérieur et au calme. Appartement en bon état général et bien entretenu.

Charges de copropriété comprenant eau froide, ascenseur, entretien des communs, fonds ALUR et honoraires syndic. Dans la résidence vous aurez accès à un espace vert commun idéal pour profiter des belles journées d'été.

Le bien se situe à moins de 10 minutes à pieds des commerces et de la gare.

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 132 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

132 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1200 € (2023, abonnement compris)

Agence De La Gare

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,02 m²

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1 Place Du Général De Gaulle
77360 Vaires S/marne

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4.6 https://www.orpi.com/orpivaires/ 0 5 191 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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