Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75,45 m² Valence

À rénover

118 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 1 454 €

Réf. Orpi : 12dcb82a-9004-42a3-add2-bec6b0931461

L'essentiel

3 pièces
Surface 77,57 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,42 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

VALENCE CENTRE VILLE - 75.45m² - 2 CHAMBRES. Situé en centre-ville de Valence, à proximité immédiate de la gare, du parking Chevandier et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Au premier étage d’un immeuble sécurisé, découvrez ce grand T3 traversant de 75,45 m² loi Carrez, à rénover et offrant un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine de 13 m² prolongée par une loggia donnant accès à un balcon de 3 m², d’un séjour lumineux de 21m², de deux chambres de 12 m² chacune, d’un petit dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Le logement bénéficie d’un DPE classé D. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 169 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

Happy Dev Valence

Agence immobilière Valence

04 75 47 89 90

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