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    Valence en quelques chiffres

    Valence est une ville de 62 480 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
    Valence est une ville calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
    Il y a 1 760 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Valence Comparé au département Drôme
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Valence

    10 log/ha

    Valence

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Valence

    45 % 45 %%

    Valence

    62 % 62 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Valence

    1972

    Valence

    1972
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Valence

    16 % 16 %%

    Valence

    17 % 17 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Valence

    13 % 13 %%

    Valence

    5 % 5 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Valence

    17 % 17 %%

    Valence

    10 % 10 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Valence

    26 % 26 %%

    Valence

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Valence

    NA

    Valence

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Valence

    27 % 27 %%

    Valence

    14 % 14 %%
    Maisons Part des maisons

    Valence

    24 % 24 %%

    Valence

    65 % 65 %%
    Appartements Part des appartements

    Valence

    76 % 76 %%

    Valence

    35 % 35 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Valence

    Maisons de ville

    Valence

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Valence

    1. Le marché immobilier à Valence : le tour des quartiers

      Les biens immobiliers à Valence sont affichés autour de 1 565 €/m², mais les prix fluctuent bien sûr selon les quartiers. Le centre-ville est ponctué de beaux immeubles haussmanniens et offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des restaurants et des petites rues authentiques. Entièrement piétonnier, c’est un quartier prisé par les familles. Les jeunes couples aiment aussi le secteur est, avec ses quartiers résidentiels. En revanche, les biens à la vente sont plus onéreux que dans le secteur nord. Celui-ci accueille un amphithéâtre, des aires de jeux aménagées pour les enfants et un parcours de santé. Quant aux quartiers sud, ils sont plus recherchés par les retraités en quête de calme.
    2. Un achat à Valence, dans une ville d’art et d’histoire

      Valence est une ville d’art et d’histoire, ponctuée de jolies places, de splendides façades et de beaux monuments. Elle accueille la célèbre Maison des Têtes, la cathédrale Saint-Apollinaire, le château de Crussol ou encore l’église Saint-Jean-Baptiste. Cette ville qui héberge chaque année près de 10 000 étudiants possède aussi de nombreux musées, comme le Musée archéologique et le Centre du Patrimoine Arménien. Valence accueille également de multiples établissements d’enseignement supérieur : l’IUT, l’université, des écoles d’art, etc.
    3. Valence, une ville dynamique très bien située

      La ville de Valence bénéficie d’une position stratégique idéale, entre Lyon et Marseille, sur les axes routiers A49 et A7. Elle accueille aussi de grandes infrastructures de transport (aéroport, fibre) et sert de carrefour à d’importants échanges européens. Valence se pare d’un tissu économique particulièrement dynamique et se spécialise dans les secteurs des automatismes, de l’agroalimentaire, des biotechnologies et de l’aéronautique. La ville accueille d’ailleurs plus de 5 000 entreprises et s’entoure d’un bassin d’emplois qualifiés qui attire les familles comme les jeunes actifs.
    4. Un achat à Valence, dans une ville tournée vers la nature

      Valence compte 300 hectares d’espaces verts et s’investit beaucoup dans la préservation de l’environnement. Cette ville verte n’utilise en effet plus aucun pesticide depuis 2009. Les jardiniers de Valence ont également mis en place plusieurs techniques respectueuses de la nature pour entretenir les nombreux espaces verts : le broyat récupéré après la taille des arbres est utilisé comme paillis pour les massifs, l’herbe coupée n’est pas ramassée et nourrit ainsi la terre, etc. Chaque année a lieu le concours Fleurir Valence, qui récompense les habitants les plus investis dans le fleurissement de la ville.

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