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Appartement à vendre
3 pièces • 56,31 m2 Valence

  • Bon état

135 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27c2f3db-9738-4876-a3d1-01cd42487a51

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,05 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2/T3 au calme de l'avenue Maurice Faure, parc des trinitaires, terrasse. En face du parc des trinitaires, aucun vis à vis, quartier Maurice Faure :
Découvrez cet appartement de 56,31 m² carrez, très bien entretenu.

Disposition :
Double séjour lumineux (possibilité 2e chambre) de 25m2, avec parquet
Grande cuisine (9m2)
1 chambre confortable avec parquet, au nord (au frais)
Trois grands placards
Salle de bain avec WC et fenêtre
Belle terrasse au sud, accessible depuis le séjour, donnant sur la verdure
Grande cave de 9 m²

Prestations :
Fenêtres double vitrage
Chauffage individuel gaz
1er étage sans ascenseur
Stationnement libre dans la copropriété

Opportunités :
Vente meublé possible (exploitation courte durée excellente)
Un grand garage fermé est en option : 18 000 € (situé sous l’appartement).

Idéal premier achat ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1570 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon avec une table et deux chaises, offrant un espace extérieur agréable. La balustrade et le mur créent un cadre intime, tandis que la verdure environnante apporte une touche de nature. Idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Carrot Immobilier - Valence

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,31 m2

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

04 27 24 06 18

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4.7 https://www.orpi.com/carrot-immobilier/ 0 5 64 avis clients

Trophée réussite 2026

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