Appartement à vendre
3 pièces • 64,46 m2
Valence
- À rénover
95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 10 lots
- Charges annuelles : 240 €
Réf. Orpi : 2e911ff5-8662-4538-9b5c-921765c2906a
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64,46 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,11 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Investissement locatif sécurisé + fort potentiel de valorisation
Situé en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 64 m² au 1er étage sur 4 est une opportunité à saisir.
Déjà loué – locataire en place depuis avril 2017, loyers toujours à jour (500 €/mois)
Faibles charges de copropriété
Immeuble de caractère de seulement 5 logements + 1 local commercial
Classe énergie D
Potentiel de rendement : possibilité d’augmenter le loyer après travaux d’embellissement et d’amélioration. Potentiel de défiscalisation
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif immédiat avec marge de progression.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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26000 Valence
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