Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 110,60 m² Valence

Condo
Bon état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles : 480 €

Réf. Orpi : 74ca91bc-63e6-41a7-a0cc-458026438946

L'essentiel

3 pièces
Surface 110,60 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,68 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Valence centre piéton – Appartement de caractère, vue et emplacement exceptionnels. Au cœur du centre historique de Valence, ce bel appartement de 111 m², au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1880, bénéficie d’une situation rare en hypercentre, avec une vue imprenable sur le château de Crussol, le parc St Ruf, la maison mauresque. Il est situé sur l’une des plus belles places de la ville, réaménagée en zone piétonne.

Vous retrouverez tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et grande luminosité.
L’appartement se compose d’un vaste espace de vie (31m2), d’une grande cuisine indépendante (15m2) avec cellier, de deux chambres dont une de 15 m², d’un bureau (ou chambre d’enfant) et d’une grande salle d’eau rénovée avec grande douche.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût.
Sous les toiles tendues murales se cachent de magnifiques murs en pierre, sous le parquet flottant : un parquet "point de Hongrie" (chevrons) !

Une grande cave et un local vélo privatif (de plain-pied) complètent le bien. Pour le stationnement, un parking se trouve à proximité immédiate, avec un abonnement résident à seulement 150 €/an.
Copropriété bénévole très bien gérée.

Un appartement, lumineux et généreux, pour profiter pleinement de la vie en hypercentre.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr