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Appartement à vendre
3 pièces • 61,48 m2 Valence

  • Bon état

134 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b4d11a2-24f0-4ef2-847f-8ebc75541799

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,48 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T3 DE 61 m² – LUMINEUX, COSY ET PRÊT À VIVRE !. Découvrez cet agréable appartement de 61 m², idéalement situé à proximité des commodités et juste devant un arrêt de bus, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique et interphone.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte et équipée. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

Côté pratique, la résidence dispose de nombreux stationnements au sein de la copropriété. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent également un confort appréciable.

Un atout non négligeable : son DPE classé C ! Une performance énergétique appréciable qui contribue à un meilleur confort au quotidien et constitue un véritable avantage, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Autre avantage : de nombreux meubles peuvent être laissés aux futurs acquéreurs, permettant une installation rapide et facilitant un éventuel projet locatif.

Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, le chauffage collectif, l’eau froide, les honoraires du syndic ainsi que les charges communes du bâtiment.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement pratique, sa luminosité, son ambiance accueillante et sa performance énergétique.
Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et chaleureux où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 137 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
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21 Avenue Felix Faure
26000 Valence

04 75 47 89 90

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