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Appartement à vendre
3 pièces • 73,35 m² Valence

À rénover

118 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 16 lots
Charges annuelles : 999 €

Réf. Orpi : c57c7cb3-6ae9-4e1e-83d5-b60c12e4ac73

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,35 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,55 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Valence – T3 de 73 m² – Dernier étage – Cave, grenier et jardin partagé. À deux pas du centre-ville de Valence, venez découvrir ce T3 traversant d'environ 73 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, de 8 copropriétaires seulement, gérée par un syndic professionnel.
Très lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée de chaque côté et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image, il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour de 21 m2, 2 chambres de 15 et 16 m2, une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant.
Appartement à rénover et moderniser, belle hauteur de plafond, parquet dans le séjour, les menuiseries PVC double vitrage sont déjà installées. Les volets sont de type persiennes, avec la possibilité d'installer des volets roulants si souhaité.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et les charges de copropriété sont de seulement 75 € par mois.
DPE en E qui peut être amélioré facilement
L'appartement est vendu avec une cave d'environ 13 m² et un grenier d'environ 12 m², deux espaces sains et pratiques pour le stockage.
Les résidents profitent également d'un jardin partagé et d'un local à vélos. Un garage peut être loué à proximité immédiate, juste en face de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr