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Appartement à vendre
3 pièces • 68,02 m² Valence

Parfait état

268 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 211 lots
Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : ce663892-c454-401c-9c44-f841966f48e6

L'essentiel

3 pièces
Surface 68 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Valence Châteauvert — T3 Récent (2023) | Terrasse 26 m² Plein Sud | Garages & Parking. Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T3 de 68 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne et sécurisée livrée en 2023. Absolument impeccable et ne nécessitant aucun travaux à prévoir, ce bien sous garanties constructeur vous permet d'installer directement vos valises, contemporain et lumineux, au sein du secteur prisé de Valence Châteauvert. Dès l'entrée, découvrez une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine totalement équipée au design actuel. Cet espace convivial se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse d'exception de 26 m² plein Sud, véritable havre de paix idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie/cellier très fonctionnel. Sur le plan technique, profitez d'un confort thermique optimal (DPE B) tout au long de l'année grâce à un chauffage et rafraîchissement réversible par le sol, alliant d'importantes économies d'énergie et un bien-être inégalé. Enfin, pour un quotidien serein, ce bien dispose d'un double stationnement sécurisé comprenant un garage privé fermé ainsi qu'une place de parking dédiée. Un bien coup de cœur clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 46 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Happy Dev Guilherand

Agence immobilière Guilherand-Granges

04 28 82 90 90

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Syndic de copropriété

432 Avenue de la République
07500 Guilherand-Granges

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