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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 120 m2 Valenciennes

  • Bon état

254 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 497 lots
  • Charges annuelles : 4 500 €

Réf. Orpi : 882e2663-f891-4398-9059-b6c57524b3d6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 120 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement, Centre Ville, 2 chambres, garage, cave. Venez découvrir avec le Mandat By Orpi ce très bel appartement en plein Centre Ville de Valenciennes.

Situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offrira du volume, du calme et une luminosité magnifique.

Il se compose d'une très grande pièce de vie d'environ 42 m² ouvert sur sa cuisine équipée de qualité.

Deux belles chambres s'offrent à vous d'une surface d'environ 20 m² chacune dont une avec son accès sur le balcon.

Une salle de bains complète avec bain, douche double vasque et soin espace buanderie et un WC séparé avec lave mains

Loggia, cave et garage en sous sol au rendez-vous

AUCUNE PROCÉDURE EN COURS

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant annuel des charges de copropriété : 4500€
Nbre de lots total dont 144 à usage d habitation

"Logement à consommation énergétique excessive: Classe G"
Energie (DPE) :
Energie G (429 kwh/m2/an)
GES F (92 CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose, rare à la vente, visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 429 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 429 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 5470 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce spacieux espace de vie combine un salon confortable avec une grande bibliothèque et une salle à manger élégante. La cuisine ouverte, dotée d'un bar, est idéale pour recevoir. Les finitions en bois et le design moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

Appartement à vendre - 3 pièces • 120 m2

254 000 €

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/valencienneslfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux espace de vie combine un salon confortable avec une grande bibliothèque et une salle à manger élégante. La cuisine ouverte, dotée d'un bar, est idéale pour recevoir. Les finitions en bois et le design moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette salle à manger, baignée de lumière, présente une table dressée et des chaises en bois, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace ouvert sur la cuisine et le parquet ajoutent du cachet. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs sièges, une grande bibliothèque et une décoration soignée. Le parquet et les grandes fenêtres apportent chaleur et clarté à l'espace. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet authentique, offre un cadre de vie élégant. Il est agrémenté d'une bibliothèque intégrée, de meubles design et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce lumineux espace de vie combine salle à manger et salon, offrant une atmosphère chaleureuse avec ses meubles vintage et sa décoration soignée. Idéal pour recevoir. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial et élégant. La table dressée invite au partage, tandis que le mobilier en bois et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec des meubles confortables et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante met en valeur le parquet et crée une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'espace est lumineux et ouvert, idéal pour la convivialité et la préparation des repas. Les finitions soignées apportent une touche d'élégance. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions élégantes. Elle offre un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central et d'une hotte design, s'ouvre sur un séjour lumineux. Les finitions soignées et l'agencement fonctionnel en font un espace de vie idéal. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire spacieuse et une douche séparée. Les finitions élégantes et le design épuré suggèrent un espace bien entretenu et fonctionnel, idéal pour la détente. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et élégante, dotée d'une double vasque, d'une baignoire spacieuse et de finitions soignées. L'éclairage met en valeur les matériaux de qualité et crée une atmosphère relaxante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration éclectique. Le lit est orné d'une housse de couette colorée, complété par des meubles en bois et des œuvres d'art murales. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère chaleureuse. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une housse colorée. Un grand placard en bois massif et une décoration murale soignée complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une grande bibliothèque, un canapé invitant et une décoration soignée. Idéal pour la détente et le rangement. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie polyvalent avec un coin bureau fonctionnel, une banquette confortable et de nombreux rangements intégrés. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce balcon ensoleillé, orné de nombreuses plantes en pot et de décorations, offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits de la ville. Idéal pour profiter du beau temps. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Appartement à vendre 3 120m2 à Valenciennes vignette-18
  • Appartement à vendre 3 120m2 à Valenciennes vignette-19
  • Appartement à vendre 3 120m2 à Valenciennes vignette-20
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    Ce spacieux espace de vie combine un salon confortable avec une grande bibliothèque et une salle à manger élégante. La cuisine ouverte, dotée d'un bar, est idéale pour recevoir. Les finitions en bois et le design moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

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