1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 120 m2 Valenciennes

  • Bon état

228 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 497 lots
  • Charges annuelles : 4 500 €

Réf. Orpi : 882e2663-f891-4398-9059-b6c57524b3d6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 120 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Valenciennes Hyper-Centre — Appartement T3 d'exception | Dernier étage avec ascenseur | Balcon, garage et cave. Venez découvrir en exclusivité avec le Mandat By Orpi ce très bel appartement idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle.

Un agencement haut de gamme et des volumes rares

Espace de vie : Une pièce de réception spectaculaire de près de 42 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée de qualité supérieure.

Espace nuit : 2 très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, offrant confort et espace. L'une d'elles dispose d'un accès direct sur un balcon privé.

Salle de bains : Une grande salle de bains complète comprenant baignoire, douche, double vasque et un espace buanderie dédié.

Sanitaires : WC séparés avec lave-mains.

Annexes et prestations complémentaires :

Loggia agréable pour profiter de l'extérieur.

Garage privatif en sous-sol et cave saine pour un stockage optimal.

Informations sur la copropriété :

Bien soumis au statut de la copropriété (497 lots au total, dont 144 à usage d'habitation).

Charges annuelles de copropriété : 4 500 €.

Aucune procédure en cours.

Diagnostics et informations réglementaires :
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.

DPE : Classe G (429 kWh/m²/an)

GES : Classe F (92 kg CO₂/m²/an)

Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 4 000 € et 5 470 € / an (tarifs indexés sur 2021, 2022 et 2023).

Risques consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien coup de cœur d'une rareté absolue sur le marché valenciennois. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler
En savoir plus sur le quartier Quesnoy - Delsaux - Musée - Cannoniers - Gare
En savoir plus sur le marché immobilier à Valenciennes

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

Voir le site de l'agence

3733 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs sièges, une grande bibliothèque et une décoration soignée. Le parquet et les grandes fenêtres apportent chaleur et clarté à l'espace. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce spacieux espace de vie combine un salon confortable avec une grande bibliothèque et une salle à manger élégante. La cuisine ouverte, dotée d'un bar, est idéale pour recevoir. Les finitions en bois et le design moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'espace est lumineux et ouvert, idéal pour la convivialité et la préparation des repas. Les finitions soignées apportent une touche d'élégance. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial et élégant. La table dressée invite au partage, tandis que le mobilier en bois et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce lumineux espace de vie combine salle à manger et salon, offrant une atmosphère chaleureuse avec ses meubles vintage et sa décoration soignée. Idéal pour recevoir. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec des meubles confortables et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante met en valeur le parquet et crée une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette salle à manger, baignée de lumière, présente une table dressée et des chaises en bois, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace ouvert sur la cuisine et le parquet ajoutent du cachet. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet authentique, offre un cadre de vie élégant. Il est agrémenté d'une bibliothèque intégrée, de meubles design et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions élégantes. Elle offre un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central et d'une hotte design, s'ouvre sur un séjour lumineux. Les finitions soignées et l'agencement fonctionnel en font un espace de vie idéal. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire spacieuse et une douche séparée. Les finitions élégantes et le design épuré suggèrent un espace bien entretenu et fonctionnel, idéal pour la détente. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et élégante, dotée d'une double vasque, d'une baignoire spacieuse et de finitions soignées. L'éclairage met en valeur les matériaux de qualité et crée une atmosphère relaxante. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration éclectique. Le lit est orné d'une housse de couette colorée, complété par des meubles en bois et des œuvres d'art murales. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère chaleureuse. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une housse colorée. Un grand placard en bois massif et une décoration murale soignée complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une grande bibliothèque, un canapé invitant et une décoration soignée. Idéal pour la détente et le rangement. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie polyvalent avec un coin bureau fonctionnel, une banquette confortable et de nombreux rangements intégrés. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Ce balcon ensoleillé, orné de nombreuses plantes en pot et de décorations, offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits de la ville. Idéal pour profiter du beau temps. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes
  • Appartement à vendre 3 120m2 à Valenciennes vignette-18
  • Appartement à vendre 3 120m2 à Valenciennes vignette-19
  • Appartement à vendre 3 120m2 à Valenciennes vignette-20
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs sièges, une grande bibliothèque et une décoration soignée. Le parquet et les grandes fenêtres apportent chaleur et clarté à l'espace. ORPI Valenciennes LFP - Valenciennes

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Valenciennes LFP

10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations