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Appartement à vendre
3 pièces • 62 m2 Golfe Juan - Vallauris

  • À rénover

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 88949ba0-4615-4378-b42b-272dd53c3268

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

GOLFE-JUAN – 3 PIÈCES DE CHARME, DERNIER ÉTAGE, À 5 MIN À PIED DES PLAGES. Au dernier étage d’une maison des années 30 divisée en seulement deux appartements, découvrez ce 3 pièces de 62,52 m² au charme de l’ancien, offrant une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel de valorisation.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Sud-Ouest, il bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement privilégié : plages à 5 min à pied, centre-ville à 3 min et gare de Golfe-Juan à 8 min.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bain, sols et isolation), offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies.
Un véritable atout : aucune charge de copropriété !
Une place de stationnement extérieure est disponible en face du bien pour 60 €/mois.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son cachet, sa luminosité et son potentiel.
Photos d'aménagement intérieur réalisées par intelligence artificielle, présentées à titre d'illustration et non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
65 Avenue Des Frères Roustan
06220 Golfe Juan

04 92 94 97 89

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable et une salle à manger élégante. La décoration épurée, les tons naturels et la lumière abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente et les réceptions. Dana Immobilier - Vallauris
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec un parquet ancien et de grandes fenêtres. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Dana Immobilier - Vallauris
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de parquet, de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure et d'un radiateur blanc. L'espace est prêt à être personnalisé. Dana Immobilier - Vallauris
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un canapé invitant et une salle à manger élégante. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et aérée. Dana Immobilier - Vallauris
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte en bois ouverte sur un couloir lumineux avec un parquet ancien. Des portes sont visibles sur les côtés et au fond du couloir. Dana Immobilier - Vallauris
  • Cette pièce lumineuse dispose de deux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le parquet vieilli et la cheminée en marbre ajoutent du cachet à cet espace. Un radiateur moderne complète le tableau. Dana Immobilier - Vallauris
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une cheminée d'époque et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Dana Immobilier - Vallauris
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, un sol en bois clair et des voilages blancs. La lumière du soleil crée des jeux d'ombres sur le sol, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie moderne. Dana Immobilier - Vallauris
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'éléments de rangement modernes et d'un plan de travail pratique. La pièce bénéficie d'un ensoleillement agréable grâce à la fenêtre offrant une vue dégagée. Idéale pour un usage quotidien. Dana Immobilier - Vallauris
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche vitrée avec des bandes décoratives, un lavabo sur un plan de travail en bois et un grand miroir. L'espace est fonctionnel et épuré. Dana Immobilier - Vallauris
  • Vue extérieure d'une propriété, présentant une végétation luxuriante et des toits de tuiles sous un ciel bleu clair avec quelques nuages. L'architecture suggère un emplacement résidentiel paisible. Dana Immobilier - Vallauris
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    Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable et une salle à manger élégante. La décoration épurée, les tons naturels et la lumière abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente et les réceptions. Dana Immobilier - Vallauris

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