Appartement à vendre
3 pièces • 81,03 m² Golfe Juan - Vallauris

Parfait état

590 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 341 lots
Charges annuelles : 5 400 €

Réf. Orpi : 8c029c22-0f40-42ee-87cf-1885d5584e86

L'essentiel

3 pièces
Surface 81,03 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 30,05 m²
Séjour 35,27 m²

Intérieur

Ascenseur
Domotique
Fitness
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

EXCEPTIONNEL ! 3 Pièces à GOLFE JUAN EN REZ DE JARDIN. RARE - Exceptionnel Rez-de-Jardin 81m² | Résidence de Haut Standing avec Concierge 24/7 & Piscine – Golfe-Juan- Salle de sport- sauna.
Surface : 81,03 m² (Loi Carrez) | Pièces : 3 | Chambres : 2 | Rez-de-jardin

Description du bien
Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses et sécurisées de Golfe-Juan, découvrez ce superbe appartement en parfait état, offrant le confort et l'intimité d'une villa combinés aux avantages d'une copropriété de grand standing.
L'appartement en parfait état comprend :

Un lumineux et spacieux séjour s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et son joli jardin privatif, un véritable écrin de verdure.

Une cuisine moderne aménagée et équipée.

2 belles chambres confortables avec rangements, et chacune sa salle de bains.

Des prestations "Haut de Gamme" uniques :
Sécurité totale : Résidence de standing de 1990 sécurisée avec concierge et gardiennage 24h/24, 7j/7 (idéal pour une résidence principale sereine ou un pied-à-terre sécurisé).

Espace détente : Accès à la magnifique piscine à la salle de sport et au sauna.

Stationnement : Vendu avec un garage privative en sous-sol.

Emplacement stratégique
Idéalement situé au calme tout en restant proche des transports en commun, des commerces et des commodités de Golfe-Juan. Les plages et le bord de mer sont rapidement accessibles.

Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Une opportunité rare sur le marché actuel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 89 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

89 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € (2021, abonnement compris)

Agence Du Centre

04 93 63 73 78

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 81,03 m²

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38 Avenue De La Gare
06220 Golfe Juan

04 93 63 73 78

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4.6 https://www.orpi.com/agcentre/ 0 5 59046 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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