- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 69,13 m2
Vandoeuvre-lès-Nancy
- Bon état
87 200 €
- Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 16 lots
- Charges annuelles : 2 794 €
Réf. Orpi : c2de8744-a877-4107-9717-d93d280f4d88
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 69,13 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,19 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Chauffage urbain
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
-
Étage 8
L'avis de l'agent
A découvrir, bel appartement T3 d'environ 70m² au 8e et dernier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 20m², avec parquet au sol et un grand placard de rangement, le séjour donne accès à un balcon/loggia d'environ 5m² proposant une belle exposition Sud-Ouest.
La pièce est attenante à une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et disposant d'un coin buanderie pour vos machines.
L'espace nuit est accessible via un couloir pour plus d'intimité, les deux chambres sont confortables, 10 et 13m², et lumineuses.
Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire à rafraichir ainsi que de WC séparés.
L'appartement a été très bien entretenu et seuls quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir avant de poser vos valises.
Situé dans le quartier Mairie et proche de toutes les commodités, commerces et transports, la copropriété, appartenant aux résidences "Villes de France", est calme et bien tenue, un ravalement de façade a été réalisé tout récemment, vous n'aurez donc plus de gros travaux à prévoir sur ce bien.
Le DPE de l'appartement est classé D et les charges de copropriété incluent chauffage et consommation d'eau pour votre tranquillité.
Le petit plus ? L'appartement est vendu avec une cave dont l'accès se fait aisément en rez-de-chaussée et un parking privatif couvert, attenant à la résidence, pour faciliter votre stationnement.
Contactez moi pour organiser une visite !
DPE : D / GES : C
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98.25.21.90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 227 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
227
25
25
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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