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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,90 m2 Vannes

  • Parfait état

610 000 €

  • Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (582 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 300 lots
  • Charges annuelles : 1 972 €

Réf. Orpi : 1cff2d6a-9fd5-45d9-9dcf-bfb640695d83

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Vue mer

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Opportunité rare dans résidence très demandée ! Appartement de standing avec vue sur le port de Vannes & très belles prestations - Orpi Vannes littoral Immobilier. L'appartement combine le parfait emplacement proche du port à pied et de très belles prestations ! Opportunité à ne pas louper !

Située dans un quartier calme et très apprécié, découvrez ce magnifique appartement lumineux avec terrasse, en parfait état à deux pas du port de Vannes dans une résidence de standing sécurisée.
L'appartement est situé dans une résidence construite en 2014 avec ascenseur.

Il est constitué d'une entrée avec meubles sur mesure et grande penderie, dans le prolongement, vous trouverez un salon séjour avec une superbe vue dégagée depuis le salon et la terrasse sur le chenal de l'entrée du port de Vannes.
La cuisine est ouverte sur le séjour, aménagée avec de nombreux rangements et équipée avec des équipements de très bonne facture, comme neufs.

Coté nuit, deux chambres confortables avec dressing et penderie, dont une avec sa terrasse privative.
Une salle d'eau à l'italienne avec double vasque et meuble sur mesures.

L'appartement dispose d'un grand garage avec porte motorisé, prises de courants et rangements, il y a une une place de stationnement en complément, le tout dans en sous sol sécurisé.

Contactez Nous rapidement pour cette opportunité rare sur le marché !
Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.
Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (582 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 28/02/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et moderne. Le salon, avec son mobilier contemporain, est bien agencé. La salle à manger est attenante, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,90 m2

610 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vannes-56000-1cff2d6a-9fd5-45d9-9dcf-bfb640695d83/ 0 5 227 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et moderne. Le salon, avec son mobilier contemporain, est bien agencé. La salle à manger est attenante, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce salon moderne présente un aménagement ouvert et lumineux. Il comprend un coin salon confortable avec des fauteuils en osier et un canapé en cuir, ainsi qu'un espace salle à manger attenant. L'ensemble est complété par des finitions épurées et élégantes. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et aéré. Le salon-salle à manger est aménagé avec goût, avec un mobilier moderne et des finitions soignées. La cuisine ouverte ajoute à la convivialité de l'espace. L'ensemble est idéal pour une vie confortable. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce salon lumineux présente un design moderne et épuré. Il est doté d'un canapé confortable, de fauteuils élégants et d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée. L'espace est complété par un mobilier contemporain et une décoration sobre. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photographie présente un ensemble immobilier urbain. On observe des bâtiments de styles variés, suggérant une mixité d'usages. L'environnement semble calme et résidentiel, avec une végétation présente. L'ensemble dégage une impression de sérénité. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette cuisine moderne présente des armoires blanches épurées et un plan de travail en marbre clair. L'électroménager en acier inoxydable et l'éclairage encastré ajoutent une touche de sophistication. L'espace est fonctionnel et esthétiquement plaisant. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments blancs épurés et un plan de travail en bois clair. Elle est équipée d'appareils électroménagers encastrés et d'un coin repas intégré, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • L'image présente un couloir lumineux d'un bien immobilier. On observe des portes blanches, un sol en parquet clair et un meuble décoratif. L'agencement suggère une atmosphère moderne et épurée, avec une perspective invitant à l'exploration. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre présente un design élégant avec un mur d'accent floral audacieux. Le lit est orné de coussins jaunes et d'une couverture assortie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace est complété par des meubles sombres et un éclairage subtil. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre lumineuse présente un design moderne et épuré. Elle est dotée d'un lit confortable avec une couverture jaune, d'une commode avec une télévision et d'un grand miroir. L'espace est bien aménagé et offre une atmosphère accueillante. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre présente un design moderne et chaleureux. Le papier peint floral et le couvre-lit jaune ajoutent de la couleur et de la personnalité. L'espace est bien éclairé et semble invitant. Les meubles sont élégants et fonctionnels. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un meuble vasque double avec miroir et un éclairage encastré. Les tons neutres et les lignes épurées créent une atmosphère relaxante et fonctionnelle. L'espace est optimisé. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • L'image présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un bureau en bois, deux chaises, et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. L'ambiance est épurée et accueillante, idéale pour un espace de travail ou de détente. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et moderne. Le salon est aménagé avec un canapé confortable, un coin repas et des rangements intégrés. L'ensemble est complété par un revêtement de sol en bois clair. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
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    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et moderne. Le salon, avec son mobilier contemporain, est bien agencé. La salle à manger est attenante, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

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27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

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