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Appartement à vendre
3 pièces • 84,56 m2 Vannes

  • Bon état

336 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5dba52e3-ff5d-44a6-a65d-e6a87a84de4b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 84,56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement 85m² avec deux terrasses, Ascenseur , place de parking privée et grande cave- Orpi Littoral Vannes Immobilier. Découvrez ce charmant appartement de 85m² situé au 1er étage avec ascenseur, cave et place de parking privée.

L'appartement est en très bon état, il possède une terrasse (6 m² )et une loggia ( 15m²), un grand salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ( 18 et 11 m² ) dont une avec un espace bureau. Salle d'eau et wc séparés.
La cuisine est toute équipée avec un lave vaisselle, un frigo encastré, une plaque induction, une hotte et de nombreux rangements.

Les charges de Copropriété comprennent l'entretien et le ménage des parties communes ainsi que le chauffage et la production d'eau chaude ( chaudière commune avec recomptage individuel en fonction de la consommation de l'appartement ).
Pas de travaux à prévoir

Il est vendu avec stationnement privatif et une grande cave au rez de chaussée. La copropriété est à taille humaine, avec deux étages, au calme dans une impasse.

L'appartement est situé dans un quartier calme à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare de vannes , pas de nuisance à signaler.

Contactez nous pour plus de renseignements pour ce bel appartement en Exclusivité.

Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.

Notre agence st située à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 901 € et 1219 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, géré par Littoral Vannes Immobilier à Vannes, offre un balcon avec vue sur un espace vert. L'extérieur présente un store rayé jaune et blanc pour se protéger du soleil. L'intérieur semble lumineux, avec un mur en pierre apparente ajoutant du cachet. Un pot de fleurs décore l'espace.

Appartement à vendre - 3 pièces • 84,56 m2

336 000 €

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vannes-56000-5dba52e3-ff5d-44a6-a65d-e6a87a84de4b/ 0 5 227 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table ronde en verre et des chaises. L'ensemble est situé sur une terrasse carrelée, adossée à un mur blanc avec une fenêtre coulissante. Cette propriété, potentiellement située à Vannes, pourrait être gérée par l'agence Littoral Vannes Immobilier.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé confortable, deux fauteuils élégants et une grande bibliothèque en bois. Une fenêtre coulissante donne sur un balcon. Un tapis orné recouvre le sol. Ce bien immobilier est situé à Vannes et est géré par l'agence Littoral Vannes Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux, potentiellement situé à Vannes. L'espace se caractérise par un sol carrelé clair et des murs blancs, offrant une sensation d'ouverture. On aperçoit du mobilier classique en bois, notamment une commode et des fauteuils. Une agence immobilière locale, telle que Littoral Vannes Immobilier, pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec un grand plan de travail et des rangements modernes. La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à une large baie vitrée. Carrelage clair au sol. Bien géré par Littoral Vannes Immobilier, situé à Vannes. Idéal pour un style de vie intérieur-extérieur dans un cadre urbain.
  • Cette photo présente une cuisine équipée, intégrée dans un appartement à Vannes. On y voit des meubles hauts et bas blancs, un four encastré et un micro-ondes. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure grâce à une large baie vitrée. Ce bien est proposé par Littoral Vannes Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Vannes, mise en vente par Littoral Vannes Immobilier. La pièce comprend un lit double, un bureau avec rangement intégré, et une grande armoire. L'espace est bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le parquet clair ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec des meubles blancs, un grand miroir et une cabine de douche moderne. L'ensemble est propre et bien entretenu. Ce bien immobilier est proposé par Littoral Vannes Immobilier, situé à Vannes.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Vannes, gérée par Littoral Vannes Immobilier. La pièce est dotée d'un parquet clair, d'une fenêtre, d'une armoire avec des motifs de bambou, d'une table ronde et de deux chaises. L'ambiance est sobre et épurée, idéale pour un espace de repos. Un tapis complète l'aménagement.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux, probablement situé à Vannes, avec un couloir carrelé menant à d'autres pièces. On remarque un placard intégré avec des portes coulissantes, ainsi qu'un éclairage discret. L'agence Littoral Vannes Immobilier pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble dégage une impression de propreté et d'espace.
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier situé à Vannes, géré par l'agence Littoral Vannes Immobilier. On y aperçoit un couloir carrelé, un meuble d'entrée en bois, un miroir et une décoration murale discrète. L'ensemble offre une impression d'espace et de luminosité, typique des biens proposés par Littoral Vannes Immobilier.
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    Ce bien immobilier, géré par Littoral Vannes Immobilier à Vannes, offre un balcon avec vue sur un espace vert. L'extérieur présente un store rayé jaune et blanc pour se protéger du soleil. L'intérieur semble lumineux, avec un mur en pierre apparente ajoutant du cachet. Un pot de fleurs décore l'espace.

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Littoral Vannes Immobilier

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56000 Vannes

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