Appartement à vendre
3 pièces • 84,56 m² Vannes

Bon état

320 250 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5dba52e3-ff5d-44a6-a65d-e6a87a84de4b

L'essentiel

3 pièces
Surface 84,56 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30 m²

Intérieur

Ascenseur
Domotique
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement 85m² avec deux terrasses, Ascenseur , place de parking privée et grande cave- Orpi Littoral Vannes Immobilier. Découvrez ce bel appartement de 84,56 m², lumineux et en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur. Idéalement conçu pour le confort, il offre un grand séjour ouvrant sur deux terrasses , une cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres dont une avec espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

Parmi les atouts : une cave spacieuse au sous-sol et une place de parking extérieure privative. L’immeuble à taille humaine bénéficie d’un cadre calme, avec parties communes bien entretenues. Les prestations récentes et l’entretien régulier permettent de ne prévoir aucun travaux. La présence d’ascenseur facilite l’accès et la vie quotidienne.

Les charges de Copropriété comprennent l'entretien et le ménage des parties communes ainsi que le chauffage et la production d'eau chaude ( chaudière commune avec recomptage individuel en fonction de la consommation de l'appartement ).

Emplacement privilégié à Vannes (Morbihan), à quelques minutes à pied du centre-ville et des transports, tout en restant au calme. Un bien rare, prêt à accueillir une famille ou à constituer un excellent investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 113 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

113 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 901 € et 1219 € (2025, abonnement compris)

Littoral Vannes Immobilier

02 97 49 10 01

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 84,56 m²

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27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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