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Appartement à vendre
3 pièces • 102,64 m2 Vannes

  • À rafraîchir

577 000 €

  • Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 031€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 123 lots
  • Charges annuelles : 1 738 €

Réf. Orpi : c49613fb-10e6-4911-b85d-a12b6384bf9e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 102,64 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 46,69 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

VANNES - CENTRE-VILLE – GRAND APPARTEMENT DE 103 M² AVEC SALON-SÉJOUR DE 46 M², DOUBLE GARAGE ET EXPOSITION SUD-OUEST. Découvrez ce lumineux appartement de 103 m², idéalement situé proche du centre-ville de Vannes. Avec son grand salon-séjour , son exposition sud-ouest et ses nombreux atouts, il est parfait pour une résidence principale avec tout le confort et les commodités.


Il comprend un salon-séjour de 46 m², l’espace de vie est spacieux et chaleureux. Deux chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d’eau pour plus de commodité. Ils est situé au 3ème étage sur 4, offrant une belle vue et une atmosphère paisible. Exposition sud-ouest pour un ensoleillement agréable tout au long de la journée.Il possède deux balcons dont un est accessible du salon, de la cuisine et d’une des chambres.
En complément deux garages fermés pour vos véhicules ou rangement supplémentaire et une cave pour un espace de stockage pratique.
Consommation énergétique C, performance raisonnable pour un logement de cette taille.
La proximité du centre-ville pour un accès facile aux commerces, restaurants, transports et animations de Vannes, dans un quartier dynamique et agréable à vivre.

Habitable en l'état, un rafraîchissement pour mettre l'appartement au goût du jour peut être envisagé.
Disponible rapidement pour une visite.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 031€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 154 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154
Émissions GES C 154

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1255 € et 1697 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 102,64 m2

577 000 €

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Littoral Immobilier Sene

  • Vente
  • Location
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5 Avenue De Penhoët
56860 Sene

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vannes-56000-c49613fb-10e6-4911-b85d-a12b6384bf9e/ 0 5 137 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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