Appartement à vendre
3 pièces • 55,63 m2
Vannes
- Bon état
182 500 €
- Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 210 lots
- Charges annuelles : 2 040 €
Réf. Orpi : d14e04e8-dc97-452e-a8b2-0aa39fcb21f6
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55,63 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Découvrez ce charmant appartement de 55,63 m², idéalement situé à Vannes dans une petite copropriété de seulement deux étages.
Les points forts de ce bien :
• Luminosité maximale : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud.
• Espace extérieur : Un balcon agréable offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin de la résidence.
• Côté nuit optimisé : Deux chambres confortables équipées de rangements, un dégagement avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
• Prestations pratiques : Deux places de parking privatives extérieures et un local à vélos commun au pied de l'immeuble.
La copropriété & l'immeuble :
Construite en 1996 et très bien entretenue, cette résidence sécurisée (badge Vigik) offre un cadre de vie serein. Les charges incluent l'entretien des espaces verts et des parties communes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels.
Pour qui ?
En parfait état, cet appartement fonctionnel est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un quotidien pratique et agréable à Vannes.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour programmer votre découverte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
243
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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