Exclusivité
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Appartement à vendre
3 pièces • 58 m² Vaulx-en-Velin

Bon état

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05342e97-8662-4ee9-a382-c9ba60ff3e8d

L'essentiel

3 pièces
Surface 58 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 30 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN VILLAGE, appartement 3 pièces de 58m2, terrasse de 30m2 et place de Parking en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI !

VAULX-EN-VELIN VILLAGE

Appartement 3 pièces de 58 m², Terrasse de 30 m² exposée Sud, Parking en sous-sol.

Situé dans une résidence récente (2017), cet appartement vous séduira par son excellent état et celui des parties communes.

L’entrée avec placard dessert un double séjour lumineux de 30 m², exposé plein Sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, qui restera en place.
Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins.

Le côté nuit est composé:
Un couloir,
un WC séparé,
une buanderie,
une salle de bains en parfait état avec baignoire,
une chambre lumineuse d’environ 10 m², également exposée Sud.

Atout majeur :
Une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle)
Entretien de la chaudière compris dans les charges
Charges : 105 € / mois

Place de parking en sous-sol incluse

Environnement & commodités :
Proximité immédiate des commerces : boulangerie, tabac, presse, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée).
Transports à quelques minutes à pied : C8, C3, 57, 37, 7.
Tram T9 prévu pour 2026.
Accès rapides aux axes routiers et au centre-ville de Lyon.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Orpi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 73 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

73 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 710 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

ORPI Le Carré De L'Est

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 58 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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