Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 55,74 m² Vaulx-en-Velin

Bon état

120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 101fb72e-7e4e-4a4f-9e84-ec64e3acc65c

L'essentiel

3 pièces
Surface 55,74 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 26,07 m²

Extérieur

Garage
Cave
Place de parking

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

ORPI - VAULX-EN-VELIN – VILLAGE – Appartement T3 de 55,34 m² avec box fermé, place de parking et cave. ORPI - VAULX-EN-VELIN – Village – Appartement T3 de 55,74 m² loi Carrez au 2ᵉ étage d’un immeuble dans une copropriété fermée et sécurisée de 1966, avec cave, garage et place de parking privatifs.
Le bien se compose d’une entrée, d’un très grand séjour lumineux exposé EST de 26 m², d’une cuisine de 9,07 m² donnant sur loggia, d’une chambre de 10,61 m² avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés, ainsi que d’une cave en sous-sol et d’un garage fermé et d’une place de parking.
Le DPE est en D et le GES en D, les huisseries sont en bois en survitrage, le chauffage est collectif (chaudière collective) et l’eau chaude se fait via un ballon d’eau chaude.
Les charges de copropriété appelées pour le 4ᵉ trimestre 2025 s’élèvent à 726,31 €, elles incluent le chauffage, les parties communes et les fonds de travaux et la taxe foncière est de 961€ par an
Idéal pour résidence principale, ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide aux grands axes).

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr