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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54d4d461-b76f-4b15-a885-234087ff054b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

ORPI - VAULX-EN-VELIN - NOUVEAU CENTRE - Superbe Appartement T3 de 72,18 m² avec cave et garage.. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement traversant T3 très lumineux présente une surface exacte de 72,18 m². Il dispose d'une cave privative et d'un garage fermé en sous-sol.

Le bien offre un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée profitant d'une luminosité optimale grâce à son exposition favorable. Cette grande pièce de vie de plus de 36m² apporte un véritable espace de convivialité avec un ensoleillement tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire ainsi que des WC séparés pour plus de confort. De nombreux rangements intégrés facilitent l’organisation quotidienne.

Les performances énergétiques sont classées en C (156 kWh/m².an) pour le DPE et en C (11 kg eqCO₂/m².an) pour le GES. Le chauffage est collectif et le bien dispose en plus d'une pompe à chaleur air-air.

L'installation électrique est conforme, sans aucune anomalie détectée. Les fenêtres sont principalement en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse accessible depuis le séjour pour profiter pleinement des beaux jours.

Proche de toutes commodités : écoles primaires et secondaires accessibles à pied, commerces essentiels à proximité immédiate (supermarché, pharmacie). L’emplacement idéal permet un accès rapide aux axes routiers et une excellente desserte par les transports en commun, notamment avec l'arrivée au pied de la copropriété de la ligne T9 très prochainement.

Ce bien est parfait pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisant grâce à son emplacement stratégique.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Le Carré de l'Est à Vaulx-en-Velin. Une visite virtuelle est disponible à votre convenance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 72 m2

150 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vaulx-en-velin-69120-54d4d461-b76f-4b15-a885-234087ff054b/ 0 5 239 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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