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Appartement à vendre
3 pièces • 71,39 m² Vaulx-en-Velin

À rafraîchir

135 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 58e49052-8ab5-4708-a045-1f2177aa0980

L'essentiel

3 pièces
Surface 71,39 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24,53 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 9 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement T3 très lumineux avec cave et garage. En exclusivité à Vaulx-en-Velin, chemin de la Godille, venez découvrir ce bel appartement T4 de 71,39 m², situé au sein d’une copropriété des années 1970, bien entretenue.

En bon état général, ce bien se compose d’un séjour lumineux de 24,53 m², exposé plein Ouest, ouvrant sur un balcon de 4 m² fermé par une véranda. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante de 10 m², exposée Sud, avec accès direct à une loggia de 2,29 m².

L’espace nuit comprend deux chambres exposées Ouest, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/dressing, apportant un espace de rangement appréciable.

Les menuiseries sont en bois et aluminium double vitrage, et les volets roulants sont à la fois manuels et électriques.

Cet appartement offre un confort de vie appréciable puisqu'il affiche une performance énergétique classée C.

Les charges de copropriété, d’un montant de 225 € par mois, incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, le fonds de travaux, l’ascenseur récemment rénové, ainsi que l’entretien des parties communes.

Ce bien est complété par un garage fermé et une cave. Un parking collectif est également à disposition pour les visiteurs.

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces, accessibles à pied, ainsi que des lignes de bus et du futur tramway T9.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 165 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 15 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

165 15

15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1420 € au 18/03/2026 (abonnement compris)

Millet Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 71,39 m²

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79 Grande Rue
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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vaulx-en-velin-69120-58e49052-8ab5-4708-a045-1f2177aa0980/ 0 5 915 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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