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Appartement à vendre
3 pièces • 71,22 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

193 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 66adec17-6df6-47e9-9aa5-eda9a72ed241

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,22 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,90 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Coup de Coeur pour ce spacieux T3 de 71 m². Une EXCLUSIVITE ORPI!

À Vaulx-en-Velin Village, découvrez ce très beau 3 pièces de 71 m² exposé Sud avec son balcon et son garage fermé en sous sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2009.

Venez découvrir ce très grand T3 de 71 m² (anciennement un T4 transformé) situé au 1er étage sur 3 de cette copropriété récente. Vous apprécierez le parfait état de ce bien là qui propose une entrée de 4 m² avec placard de rangement, une grande pièce à vivre de 35 m² avec sa belle cuisine meublée, son coin séjour et sa partie salle à manger, le tout donnant accès à un balcon de 4,30 m² orienté Sud.
Pour le coin nuit, un couloir avec placard dessert un WC indépendant, une salle d'eau et 2 chambres toutes 2 équipées de placards, mesurant 11,53 m² et 10,13 m².

Informations complémentaires:

Chauffage électrique
Charges : 130 €/mois (eau froide, entretien des parties communes et fonds Alur)
Taxe foncière : 1 358 €

Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu avec des beaux matériaux et des beaux volumes; la copropriété fermée et la proximité des transports en commun (37, 57, 52, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles, axes routiers notamment.

Un grand garage de 16 m² est proposé en supplément.

DPE : C
GES : A

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI
Visite virtuelle disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1220 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 71,22 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vaulx-en-velin-69120-66adec17-6df6-47e9-9aa5-eda9a72ed241/ 0 5 241 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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